Na esquina da rua Pensilvânia com a rua Ribeiro do Vale, o renomado bairro do Brooklin será agraciado com um novo e exclusivo empreendimento residencial. Este lançamento traz apenas 64 apartamentos em 2 torres de 8 pavimentos e traduz com perfeição um estilo de vida sereno e sofisticado, em pleno coração do Brooklin.
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O WALK SCORE É UMA MÉTRICA QUE AVALIA A "CAMINHABILIDADE" DE UMA LOCALIZAÇÃO, OU SEJA, O QUÃO FÁCIL E CONVENIENTE É REALIZAR ATIVIDADES DIÁRIAS A PÉ EM UMA DETERMINADA ÁREA. ELE MEDE A PROXIMIDADE DE COMODIDADES COMO MERCADOS, RESTAURANTES, PARQUES, ESCOLAS E TRANSPORTE PÚBLICO, ATRIBUINDO UMA PONTUAÇÃO DE 0 A 100.
Cansou de esperas intermináveis e trânsito causando aborrecimentos diários? Então esta é a oportunidade perfeita para você, que valoriza tempo e qualidade de vida. No Casa Brooklin, damos destaque ao fácil acesso aos principais eixos econômicos e de negócios da cidade através da Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro, a Av. Eng. Luís Carlos Berrini, a Av. dos Bandeirantes e a Av. das Nações Unidas.
Próximo, também estão supermercados como o Pão de Açúcar, St. Marche, o Hortifruti Sítio Verde e o Natural da Terra, aos renomados shoppings, como o Morumbi Shopping, Market Place, JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia.
O lazer da região para você e sua família está a poucos minutos de distância com o Bosque Brooklin, Parque do Povo e o Parque Linear Bruno Covas e estamos reconstruindo o novo Açaí Clube que estará literalmente ao lado do Casa Brooklin.
No mesmo terreno, ao lado do Casa Brooklin, será entregue o novo Açaí Clube.
Desfrute de todo o lazer que você merece ao lado de sua casa. Você contará com 3 piscinas, sala de pilates, um salão de eventos, saunas, quadra de tênis, área de jogos e muito mais!
Equipe multidisciplinar, pensamento multidisciplinar e envolvimento total com o projeto.
Nosso processo de projeto integrado abarca desde o entendimento inicial do programa até o desenvolvimento do projeto executivo, com detalhamento completo de todos os elementos e a coordenação da equipe de projetistas, incluindo o acompanhamento da obra.
Mais: otimização do programa, reforço do contexto urbano, implementação da sustentabilidade e avanço para o sucesso comercial do empreendimento.
Desenvolver projetos de arquitetura paisagística que valorizem as áreas externas de edifícios, condomínios horizontais, residências, escolas e áreas públicas é o nosso principal objetivo.
Com estilo cosmopolita e elegante, Cristina Barbara imprime sua marca em cada trabalho, respeitando a personalidade do cliente e atendendo às necessidades de cada espaço.
Cristina tem um jeito único de levar sofisticação aos projetos que assina.
Em seu portfólio, a designer paulistana conta com participações nas edições da Casa Cor de 2007 a 2011 e por dois anos consecutivos, 2008 e 2009, recebeu o prêmio TOP 100 da revista Kaza com o patrocínio da revista Decorar como uma das mais influentes profissionais do ano em São Paulo.
1. Qual será o método de construção?
Concreto armado.
2. Qual tipo de gerador de energia elétrica será entregue? Full Ou Parcial? O que ele atende?
Gerador parcial, que atenderá as áreas comuns e elevadores
3. Existe algum sistema de captação para reuso de águas pluviais?
Sim.
4. Quais ambientes de lazer teremos no empreendimento?
Piscina com raia de 25m e deck molhado, piscina infantil, jardim, pet place, playground, mini quadra gramada, salão de festas com lounge externo, fitness, salão de jogos, espaço para mini mercado.
5. Serão entregues as placas solares? Ou Infraestrutura para instalação de placas solares?
Não.
6. Os ambientes das áreas comuns serão entregues equipados e decorados?
Sim.
7. Quais serão os acabamentos da fachada?
Textura e pastilha cerâmica.
8. Tem fachada ativa? Quantas? Metragens?
Sim, temos 3 lojas:
• Loja 1 com 41 m² na Rua Pensilvânia.
• Loja 2 com 31 m² e Loja 3 com 72 m² ambas na Rua Ribeiro do Vale.
9. As lojas tem vagas de garagem?
Não.
1. Qual a área dos subsolos?
1SS 1700 m².
2SS 1800 m².
2. Qual o tamanho das vagas?
2,20m X 4,50m.
3. Quantas vagas terão os apartamentos?
2 e 3 vagas.
4. As vagas de garagem serão presas ou soltas?
Tem os 2 tipos. A maioria são duplas.
5. As vagas serão determinadas ou serão sorteadas em assembleia do condomínio?
Todas as vagas são determinadas.
6. Quadro das Vagas?
Serão enviadas plantas do SS com as vagas.
7. Haverá vagas extras?
Não.
8. Haverá infraestrutura para carregador de carro elétrico?
Deixaremos previsão de carga.
9. Quais acabamentos serão entregues os subsolos?
Na circulação de carros piso cimentado. Acesso aos elevadores piso em porcelanato.
10. As unidades tem depósito privativo?
Não.
11. Qual local do bicicletário? Quantas bicicletas comportam?
No 2SS , 78 bicicletas.
1. Como serão os acessos ao empreendimento? A portaria será blindada?
• Acesso de pedestre (social e serviço) na rua Pensilvânia com portaria blindada e pulmão de segurança.
• Acesso veículos na Rua Ribeiro do Vale com pulmão de segurança.
2. O acesso a portaria e as áreas sociais do condomínio terão acessibilidade para cadeirante?
Sim.
3. Qual a largura da entrada de veículos?
5,65m.
4. Qual o tamanho da testada da Rua Pensilvânia?
46m.
5. Qual o tamanho da testada da Rua Ribeiro do Vale?
56m.
6. Qual perímetro de todas as testadas do terreno?
205m.
7. Qual a área do Térreo do empreendimento destinada ao Casa Brooklin?
2.415 m² após doação de calçada.
8. Qual o pé direito do térreo?
2,75m (com forro).
9. Qual a área do Lobby?
• Torre A: 25 m²
• Torre B: 77 m²
10. Qual a área do Salão de festas? Quantas pessoas acomodam?
98 m² área fechada (salão, cozinha, copa e banheiros) Serão entregues 34 lugares, mas com um layout diferente pode acomodar mais.
11. Será entregue as máquinas de ar condicionado nas áreas comuns?
Apenas na portaria, nas demais áreas comuns será entregue com a infraestrutura
12. Qual a área do Fitness? Será entregue com os equipamentos?
78 m², entregue com os equipamentos.
13. Qual a área da Brinquedoteca? E o tipo de piso?
20 m², piso vinílico.
14. Quais dimensões das Piscinas?
• Adulto: 25m x 4m + deck molhado.
• Infantil: 1,5m x 1,5m.
15. A piscina será climatizada?
Quebra gelo.
1. Qual altura do térreo até o 8º Pavimento (Primeiro Tipo)?
Torre com 31m, todos os pavimentos são iguais.
2. Qual altura do pé direito do apartamento?
2.66m.
3. Qual espessura da laje?
16cm
4. O contrapiso terá tratamento acústico?
Não.
5. Como serão os caixilhos das suítes?
Janelas com bandeira fixa na parte inferior e veneziana de enrolar.
6. As persianas dos caixilhos das suítes serão manuais de enrolar ou automatizadas?
Manuais.
7. Como serão entregues o guarda corpo?
Em vidro.
8. Quais dimensões dos elevadores? Terão controle de acesso?
8 a 10 pessoas, com controle de acesso.
9. Medidores de água e gás, serão individualizados?
Água, sim; de gás, não, mas com a possibilidade de individualização.
10. Qual o material de vedação das paredes internas?
Paredes acabadas com massa corrida ou gesso e pintura.
11. Será executado infraestrutura para futura instalação de ar condicionado?
Será entregue a infraestrutura seca.
12. Quais ambientes tem previsão para instalação das máquinas de ar condicionado?
Dormitórios, sala e terraço.
13. Como será entregue sistema de aquecimento de água?
Ponto de gás e elétrico para posterior instalação de aquecedor de passagem.
14. Será possível instalar o fechamento retrátil de terraço?
Sim.
15. O apartamento será entregue com previsão para churrasqueira?
Será entregue ponto de gás no terraço para Grill.
16. Qual será o sistema de exaustão da churrasqueira?
Não há, existe possibilidade de futura instalação de coifa.
1. Como serão os acessos ao empreendimento? As áreas comuns serão separadas?
• Acesso de pedestre pela Rua Pensilvânia (social e serviço).
• Acesso de veículos pela Rua Ribeiro do Vale.
• Áreas comuns integradas, sem separação.
2. Qual estimativa do valor do condomínio?
Não temos ainda.
1. Qual a área do terreno do novo Açaí Clube?
2.200 m².
Quais as áreas de lazer do Açaí Clube?
Quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão de eventos, piscina com raia, piscina para hidroginástica, piscina infantil, saunas, restaurante, café, área de jogos, academia, sala de lutas, sala de yoga e pilates, brinquedoteca.
Como será a relação morador com o clube? Livre acesso, teriam que adquirir título do clube, pagar mensalidade?
Para acessar o Clube precisara de título e pagamento de mensalidade.
Terá passagem pelo empreendimento para o cube?
Não.
No Casa Brooklin, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Venha conhecer seu novo e exclusivo endereço!
Estamos sempre focados em proporcionar a melhor experiência e qualidade na busca de seu imóvel.
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Rua Pensilvância, 886 - Brooklin, São Paulo SP
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